Στις 7 Μάη του 2014, ο Ιβάν Σαββίδης αγόρασε από το ΤΑΙΠΕΔ το εγκαταλελειμμένο ΞΕΝΙΑ στο Παλιούρι Χαλκιδικής και 320 στρέμματα έκτασης, στην οποία υπάρχει και δάσος χαλεπίου πεύκης έκτασης 125,44 στρεμμάτων. δίπλα στη θάλασσα, για 14 εκατ. ευρώ!
Στη γνωμοδότησή του Δασαρχείου Κασσάνδρας, στις 6 Φλεβάρη του 2017, στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων με τίτλο: «Δημιουργία Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος (ΣΤΚ) στην περιοχή του Ξενία Παλιουρίου Χαλκιδικής - Εφαρμογή του ΕΣΧΑΔΑ Παλιουρίου» αναφέρει όσον αφορά τα 125,44 στρέμματα δασικής έκτασης:
«...εντός των παραπάνω εκτάσεων… συμπεριλαμβάνονται οι εκτάσεις… οι οποίες σήμερα φέρουν δασική βλάστηση Χαλεπίου Πεύκης με υπόροφο αείφυλλων πλατύφυλλων με ποσοστό κάλυψης 100%... Εκτιμάται μετά από φωτοερμηνεία αεροφωτογραφιών και ορθοφωτοχαρτών ότι τα παραπάνω Δάση έχουν ηλικία από 25 μέχρι 40 χρόνια».
Εν συνεχεία, στις 15 Φλεβάρη του 2017 γνωμοδότησε η Διεύθυνση Δασών Χαλκιδικής, σημειώνοντας εισαγωγικά ότι «συμφωνούμε με τα σχετικώς και αναλυτικώς διαλαμβανόμενα της γνωμοδότησης του Δασαρχείου Κασσάνδρας».